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北京二手住宅市場持續冷淡一套房日降25萬

2020/01/26 来源:武汉信息港

导读

春节过后,北京的二手住宅市场持续冷淡除了成交量较往年同期出现大幅回落外,价格涨势也趋于回落《法制晚报》走访发现,为加快成交速度,不少二手房业

春节过后,北京的二手住宅市场持续冷淡除了成交量较往年同期出现大幅回落外,价格涨势也趋于回落《法制晚报》走访发现,为加快成交速度,不少二手房业主开始下调挂牌价格有的房子甚至在一天之内 三连降 ,挂牌价下调了25万元

市场研究部统计数据显示,进入 月份,在监测的约200个商圈中,有150个商圈降价房源占调价房源的比例超过七成,比1月份增加了近1倍

从商圈区域数据看, 月份成交为活跃的8个商圈中,有6个商圈成交均价较2月份的平均变化幅度只有0.2%截至目前,全市商圈成交均价与去年四季度相比环比涨幅超过5%以上的占比,较比去年四季度大幅下降了24个百分点

此外, 月上旬北京二手住宅成交均价为 0297元/平方米,比2月份成交均价下降0. %自去年12月份以来,全市二手住宅成交均价环比变动幅度都保持在1%以内,均价处于停涨状态

走访:挂牌价一日三降一套房日跌25万

昨天下午,走访了安贞、团结湖、双井等多个片区的房产中介,发现不少业主开始主动下调挂牌价

在望京某中介门店,市民赵女士告诉,她打算买的这套房子一天之内调了三次价据赵女士介绍,这套位于望京地铁站附近的两居室总面积69平方米,当时业主报价 15万元

此前带赵女士看房时,经纪人表示业主可以将价格降到 10万元当时赵女士觉得报价有些偏高,没有做决定谁知离开中介门店不到 小时,经纪人便打来说,业主愿意将总价降至 00万元

在考察了周边的二手房后,赵女士认为这一价格仍高于周边均价, 当天下午经纪人又给我打,说业主急售,愿意将总价降到290万元 一天之内,这套房子降了25万元

对此,某房产中介负责人刘先生告诉,以前下调挂牌价都得经纪人找业主协商,极少出现业主自己降价的情况, 现在看房量减了五成,不少急着成交的业主主动打来下调挂牌价 刘先生表示,即使下调了挂牌价,大量房源仍有议价空间

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