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中行上调存量房贷利率有技术盲点展

2019/01/09 来源:武汉信息港

导读

中行上调存量房贷利率有技术盲点近日,小金刚电动葫芦中国银行(601988,股吧)对存量房贷利率上调的实施细则在业内引发一片哗然,对其可操

  中行上调存量房贷利率有技术盲点

  近日,小金刚电动葫芦中国银行(601988,股吧)对存量房贷利率上调的实施细则在业内引发一片哗然,对其可操作性产生质疑。

  “银行系统里并不能显示贷款人是第几套才是真情房,只能看到贷款利率。”某国有银行个人信贷部负责人告诉早报,由于无法确定套数,如果要对存量房贷取消7折优活动梯惠,似乎的做法就是一个客户一个客户地把优惠利率改回去。然而,客户是否会主动到银行修改合约,在该人士看来不太现实,他说:“也有可能别的银行转按揭条件更好,客户就自己转走了。”

  “动刀子的很可能是3.79%贷款利率的那批房贷客户,合同期限本来就签得短,到期续签时可能被调回现行标准,而且现在看来贷款利率实在太低了。”一位接近中国银行人士指出,去年该行有一大批以一到三年商业贷款利率为基准打七折做的房贷,当时承诺到期续签维持这一利率

。据了解,中行去年在沪二手房贷份额占据首位。

  昨日,光大银行在其银行站公布房贷细则,明确贷前审查需履行“面测、面试和居访”程序,确保购房真实自住与交易背景,严厉打击假按揭,制止加按揭以及非法集资行为。对于房价过高、上涨过快、供应紧张的地区,分支机忍现在不能利于将来构可暂停发放购买第三套及以上住房的贷款。

  消息人士透露,工行年内不会对存量房贷调整,农行、建行也暂时不会出台对存量便池房贷调控办法。

  目前,住房建设部门已表态,会同人民银行、银监会对二套房标准的制订正在进行中。

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